Preguntas Frecuentes
¿Dónde queda?
Estamos dentro del pueblo de Domselaar, San Vicente, zona Sur de Buenos Aires. Ruta 210, km58.
¿Es un barrio cerrado? ¿Semi cerrado?
Club de Campo Domselaar Chico y Club de Campo Estancias de Domselaar son barrios que cuentan con perímetro cerrado y con personal de portería 24 horas. La circulación dentro de las 70 hectáreas es exclusiva para propietarios y personas autorizadas (cuenta con el aval de la Ordenanza Municipalidad 5134, otorgada por el Municipio de San Vicente en noviembre de 2020.
¿Tienen financiación?
Sí, ofrecemos financiación para la compra de lotes de PREVENTA (Estancias de Domselaar Chico – Etapa II): ANTICIPO + 6 CUOTAS FIJAS en pesos.
¿Se puede escriturar?
Sí, se puede escriturar. Pero la venta no es con escritura directa. Primero se hace un boleto de compraventa, certificado ante escribano público (documento privado) y posteriormente se realiza la escritura de cesión de acciones y derechos posesorios (escritura pública). La inscripción del inmueble en el Registro de la Propiedad (titularidad dominial) se puede lograr mediante un proceso judicial llamado usucapión que deberá tramitarse de manera particular, valiéndose de los antecedentes de más de 20 años que la empresa entrega al momento de la compra.
¿Se pagan expensas?
Se abona un servicio de mantenimiento mensual por cada lote. Esto permite que el gasto sea muy bajo y nos distinga de otros barrios que cuentan con los mismos servicios, como portería 24 hs, cámaras de circuito cerrado, club house y deportes.
Si compro ¿tengo que construir?
No, no es obligatorio construir, podés tener el lote y usar las instalaciones comunes del barrio, anotarte en las actividades y disfrutar del Club House desde el primer día.
¿Puedo hacer un quincho y una pileta? ¿Puedo instalar una casa prefabricada, un contenedor o una cabaña?
No, solo está autorizada la construcción de viviendas con sistema tradicional (estructura de hormigón) y Steel Framing (estructura de acero).
¿Puedo poner una pileta y más adelante construir la casa?
No, el lote solo con pileta no está permitido por reglamento, pero podés instalar o construir la pileta mientras estás edificando la casa.
¿El Club House tiene pileta?
No, nuestros barrios se caracterizan por el bajo costo de mantenimiento mensual.
¿Puedo hacer una fiesta en el Club House?
No, el Club House está disponible para reunirse con amigos y familiares, máximo 8 a 10 personas. Las reuniones y cumpleaños con más personas se realizan en las casas de los propietarios.
¿Puedo llevar mi perro al área del Club House?
Nuestros barrios son petfriendly, podés sacarlos de paseo con correa y bolsita higiénica. Pero NO está permitido el ingreso de las mascotas al área del Club House. Tampoco están permitidos los perros de razas peligrosas. Ley N° 4078.